1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
5,544万円
65.8万円/㎡
2,372
4,487
6,601
8,716
AI査定結果
推定相場価格
5,544万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,487万円〜6,601万円
53.3万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート
4,860万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 84.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,860万円 | 57.7万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 4,280万円 | 58.2万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 5,800万円 | 68.9万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,380万円 | 57.5万円 | 5階 | 76.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,930万円 | 53.5万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅15分 | 4,860万円 | 57.7万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/13 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/23 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 4,880万円 | 68.5万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,780万円 | 56.9万円 | 101.55㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,390万円 | 72.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プラウド藤沢ウエスト 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 5,198万円 | 70.4万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2025/07/06 | パークアリーナセントラルウィングウエスト 藤沢市川名 | 藤沢駅14分 | 5,690万円 | 70.3万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 208戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅6分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/26 | ドラゴンマンション藤沢弐番館 藤沢市川名 | 藤沢駅19分 | 3,250万円 | 43.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は藤沢市の平均と比較して14.6%割安です。
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